您好，徐汇区两套学区房上传的材料均为真实有效材料，由于对方还有其他资产在走银行抵押流程有可能会提前支付该抵押标的本息及需要偿付的违约金，目前正在进一步协调中，若1个月内无任何变动及相关消息，我们于5个工作日内领取他项权证并上传。