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1、海安、合肥、上海、房屋所在详细地址

海安:江苏省南通市海安县海安镇百花街8号爱法·山水国际一期(299套)。

合肥:安徽省合肥市庐阳区杏花村镇桃花村(3套)。

上海:上海市浦东新区民雪路918弄21号(16套)、民春路52号(1套)。

详细参考房产兑付《资产清单》。


2、海安、合肥、上海、房屋年限是多久?

海安:住宅,70年限。

合肥:住宅,70年限。

上海:商铺,70年限。


3、海安、合肥、上海、房屋大概每户建筑面积是多少?

详细参考房产兑付《资产清单》,实际以房产证登记面积为准。


4、海安、合肥、上海、房屋装修情况?

海安:毛坯,带电梯。

合肥:简装,无电梯。

上海:毛坯,无电梯。


5、海安、合肥、上海、房屋单价(市场价)是多少?各楼层价格区间分布情况?

详细参考房产兑付《资产清单》。


6、海安、合肥、上海房屋有带车库吗?

海安:车库带使用权,管理费及物业费个人承担。

合肥:无车库。

上海:无车库。


7、海安、合肥、上海房屋怎么过户,需要本人到当地去办理吗?需要提供哪些东西?

按照正常房屋过户手续进行办理,本人需携带常规文件,钱多多提供全程协助。


8、海安、合肥、上海、房屋多久时间可以办理产证?

海安:出借人选择房产兑付,经钱多多客服电话确认后,进行线下网签办理,然后交由开发商统一办理过户手续,具体时间以开发商时间为准,钱多多全程提供协助。

合肥:出借人选择房产兑付,经钱多多客服电话确认后,和出借人协商具体办理过户时间。

上海:出借人选择房产兑付,经钱多多客服电话确认后,提交至开发商,若是大产证需网签到个人名下,若是小产证可直接办理过户手续,具体时间以开发商时间需要时间为准,钱多多全程提供协助。


9、如果一次性兑换多套房产,有优惠吗?

根据《钱多多兑付方案》,出借人选择房产兑付是以冲抵本人在钱多多待收债权,遵循一房一价、税费各付、多退少补原则。


10、我的债权不多,可以按照房产首付兑付,自己每月还贷款吗?

此种兑付方式将给平台兑付及系统开发造成大量的工作难度,目前钱多多仅支持现金兑付、房产兑付方式,房产需全套进行承接,根据出
借人债权情况,遵循多退少补原则。


11、几个账号可以一起购买一套房子吗?

根据部分出借人的需求,平台开发了债权转让合并功能,出借人亲友之间可以将债权通过系统进行合并用于房产兑付,路径请见个人中心—兑付管理—债权合并。

(注:该功能一经操作不可撤销且债权不可二次转让,请出借人谨慎使用,同时建议出借人之间形成线下书面确认,由出借人主动发起的债权合并产生的相关纠纷钱多多概不负责)


12、海安的房子周边配置情况

小区配套:高铁站旁,大型商业,重点学校,宋庆龄幼儿园+实验小学双语学校已建成,实验小学九年制。

小区位处于海安市区新区核心!(距离市区最繁华地段1公里)建设中的海安高铁站开车5分钟;马路对面有海安气象局,海安体育会展中心,婚姻登记处,疾病控制中心等,3.1公里江苏省海安县人民医院 2.9公里海南医院,1.8公里博爱医院,1.2公里海安城西医院。

小区全部采用欧洲皇家贵族庄园与自然山水园林相结合的景观设计;楼间距最近的达到50米最远达到150米有450亩中心湖,有湿地公园,垂钓中心,水上乐园,亲水平台等、设小区内部。

目前筹建:

在原有的宋庆龄幼儿园+实验小学双语学校基础上再增加南通名校(海安高级中学);原由开发商爱法山水引进的万达商业,在转让中继续履行,在今年开工建设;上海途经海安的北沿江高铁2018年正式开建。


13、海安、合肥、上海、房屋的户型图

详细参考房产兑付《资产清单》,实际以房产证登记面积为准。


14、海安、合肥、上海、房屋抵押情况

钱多多提供的以物抵债的房产无抵押情况。


15、房子是否5证齐全?

(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》)

齐全。


16、房子兑付的手续费、税费等费用是谁来承担的?

钱多多房产兑付方案遵循一房一价、税费各付、多退少补原则。具体费用以实际情况为准。


17、房子兑付需要经过中介吗?

不需要经过房产中介。


18、房子过户后,多久时间可以再次出售?

产证办理完成后,出借人根据当地政策进行买卖。


19、海安、合肥、上海、房屋物业管理标准是哪类?如何收费?

以房屋所在物业,具体地区各有不同,以实际情况为准。


20、请问上海是独立的商铺吗?有停车位吗?

是独立的商铺,无单独停车位。


21、上海商铺的能商住两用吗?

目前所有的商铺仅供商用,可作公司注册地使用。

来自 新手帮助 2018-10-22 09:59 评论本帖
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