您好，钱多多所有抵押物均进行实地考察，我们会考虑房屋的周边地理环境以及市场价值并不会参考商铺是否出租这类情况，我们只根据目前此地段商铺房地产交易中心成交价以及周边中介及第三方评估公司的数据得出其借款比例以及额度，感谢您的咨询。