选择住房公积金贷款买房的优势之处

随着人们生活水平的提高,也会在住房的需求越来越高,但是,国内房价较高,一般的工薪家庭很难做到全款购房。因此,工薪家庭在购房时会选择申请住房公积金贷款或者银行商业贷款。一般情况而言,住房公积金贷款更适合工薪家庭,毕竟住房公积金事由国家提供的一项惠民政策,在职员工都会定期交纳一定的住房公积金,在购买房子的时候可以申请住房公积金贷款,而且这种申请公积金贷款, 一般放款时间短,方便快捷。
   相比个人住房贷款的商业贷款,住房公积金贷款利率更低,也减轻了贷款人还款的一些压力。而且银行的商业贷款要求贷款人再购买本市住房的时候要出具房产证作为房屋抵押证明,也是对其还款的保障,而住房公积金贷款则不需要出示房产证作为房屋抵押证明。

此外,住房公积金贷款可以用于有关房屋的一切事宜,无论是购买新房还是二手房,或者修建,装修房屋都可以申请。但是商业形式的银行住房抵押贷款,必须是新房的购买而二手房的购买不可以申请贷款。因此住房公积金贷款相比商业贷款具有绝对的优势,而且利率也是相对而言较低。

以上是对住房公积金贷款和商业贷款对比介绍,贷款人可以根据自己财力的情况申请住房公积金贷款或者商业贷款,无论是哪种贷款都需要保障按时还款。