带你了解住房公积金贷款使用的硬性要求

国家出台的住房公积金计划,帮助了很多在职职工在购买房屋时可以申请更方便,利息更低的住房公积金贷款。一些城镇的在职职工都会向单位定期缴纳一定的住房公积金。此外个人也可以缴纳住房公积金,其资金与单位所缴纳的公积金共属于个人账户,而且住房公积金的利息也归个人所有。

住房公积金的惠民政策,使得越来越多的人在购买住房时申请住房公积金贷款,以满足人们购房的需求。但是也有很多人会对住房公积金贷款存在着一些误解,认为住房公积金可以用来支付房屋首付等误区,下面带你了解住房公积金贷款使用的硬性要求。

一、公积金账户余额可用于购房首付

多人会认为,住房公积金属于个人账户,那么理所当然可以使用公积金账户的余额支付购房首付。但是,实际情况市公积金不能用于购房首付,只有购房人在满足购房的一切事项中才可以申请住房公积金账户余额的使用,而且在账户余额使用时必须提供购房的相关证明,办理公积金余额提取的相关手续。

二、子女不可使用父母的公积金贷款

很多人会认为个人账户的住房公积金家人可以共同实用,因为住房公积金等个人账户是一个人,如果子女申请父母的住房公积金贷款时会被视为两种不同的用户,银行也不会予以办理。因此,子女与父母是不可以互相使用公积金来贷款买房

三、住房公积金贷款额度

住房公积金贷款与商业贷款不同,贷款申请人可以跟据你先因素来计算贷款额度不能超出公积金贷款的最高上限。