新房和二手房贷款有啥区别?怎样才能轻松还贷?

在高昂的房价面前,人们通常会选择贷款的方式来购买到自己满意的房子,那么在进行购买新房或者是二手房的贷款流过程申请过程中有什么不同的区别吗?要通过怎样合理的理财规划方式才能够更加轻松的还掉自己的贷款债务呢?有意向的小伙伴可以了解一下。

申请人要贷款的是新房子的话,那么它的最高贷款额度是70万元,相对的,如果是二手房的话,它的最高贷款额度就是60元,比新房稍微低一点,而且贷款的年限也是不一样的,新房的贷款年限比二手房的贷款年限高十年。作为一个工资收入不是很高的申请人来说贷款二手房还是能够缓解相应的压力的。大额冲抵的意思就是将申请人公积金账户里的余额一次性的冲抵到了业主的贷款总金额里面,而会发生大额冲抵的包括公积金贷款和组合贷款个人账户内的余额。用户在申请组合贷款的时候还是要尽量延长贷款,年限这样不仅能够获取良好的收益,还能够降低每月公积金的还款资金。

现在很多股份制的小银行为了能够争取到更多的用户,通常会使用转按揭的方式来帮助客户找到公司,还清原来的贷款。双周供可以帮助在申请了,在整个还款期间内归还贷款利息,而且还非常小于按月还款时归还的贷款利息,在极大的程度上帮助了申请人还清银行贷款的能力。

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