首套房申请按揭贷款优势有哪些

小伴们都说首套房优势非常多,还可以享受到很多优惠或者是折扣。其实听到最多的也就是说首套房申请按揭贷款有很多优势,需要按揭贷款的小伙伴们自己注意了,接下来我们就看一下首套房申请按揭贷款的优势有哪些?

优势一:首套房申请按揭贷款,相比于第二套房申请按揭贷款容易得多。也就是说,首套房申请按揭贷款通过率非常高。并且在银行的信贷紧张的条件下也就是现在,第二套房如果申请贷款成功率都已经快要达到零了,但是首套房并不受什么影响,成功率还是相当高的。

优势二:首套房按揭利率比较优惠!首套房比第二套房的贷款利率要低很多,我们还款的时候也非常方便经济压力小。比如说如果我们进行公积金贷款,二套房贷款利率比首套房贷款的利率更高,出十个点。根据统计来说,大多数银行首套房的贷款利率非常低,最低可以达到八折优惠。其中根据具体银行的不同而有所不同。

优势三:我们贷款买房最关注的一个问题就是贷款的额度。相对来说,首套房贷款额度更加优惠。并且首套房贷款的最高能够达到贷款房价的70%,首付可以达到三成左右,但是公积金最低也能达到两成。二手房就不是这么优惠了,他们的首付需要付四成,并且啊!贷款的时候只能最多贷到六成。

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