退休了能不能申请住房公积金贷款呢?

有些人退休了之后还想再买一套房,或者说说买自己的一套房,也或者给儿女买一套房,当然也有可能是利用买房的形式来进行理财。那么,已经退休了的人是不是还能申请住房公积金贷款呢?还有什么能力可以进行申请公积金贷款呢?其实贷款退休了的人也能够申请,要满足一定的条件,就可以了!接下来我们看一下,退休了,申请住房公积金贷款应该满足哪些条件呢?

1.只有参与住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的人申请住房公积金个人住房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。

3 .如果一方配偶申请了住房公积金贷款,在贷款本金和利息还清之前,任何一方配偶都不能获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是在满足工人家庭基本住房需求时提供的财政支持,是一种“住房保障型”财政支持。

4.申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力,并且没有其他债务没有被大量偿还,可能影响偿还住房公积金贷款的能力。

5 .公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须相同。

除此之外,我们还要保证公积金贷款的最长年限不得超过借款人退休之后的五年。另外,公积金贷款是要瘦贷款人的,年龄和贷款限制。男性:贷款期+贷款人年龄要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄要小于或等于60。

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