老房子抵押贷款流程是怎样的?

在现代化经济建设不断发展的过程中,人们的日常生活方式产生了巨大的影响,拥有一个贷款能够使人们给与相应的资金压力和资金周转问题。在各种各样的贷款产品面前,老房子抵押贷款也是人们的一种普遍选择方式。那么老房子抵押贷款的相关流程是什么?

在申请了房子抵押贷款的时候需要买卖双方签订房屋买卖合同,然后双方约定好首付款,贷款和尾款的金额数目是多少,具体情况以当时的协商结果为定。然后购房人以及配偶当面向银行提出相应的申请贷款,售房人和配偶需要到场进行确认。银行这时候就会对贷款的申请进行相应的调查和审批,如果信息比较真实和可靠的话,很容易通过贷款的审批,如果虚假的话,很可能会被银行拒绝,如果审批成功之后,购房人和银行就要签订相应的担保合同。售房人将房屋的产权过户给购房人,这时候售房人还要向购房人取得相应的首付款金额。购房人与银行办理相应的方法抵押登记手续。这时候银行就可以给售房人账户发放相应的贷款。另外买卖双方办理了房屋物业结清,售房人就可以向购房人取得尾款。最后购房人买房按月还款进行相应的步骤就行了。

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