买二手房申请贷款有哪些注意事项?

在人们的日常生活过程中,随着日常生活水平质量的不断提高,物价的飞速上涨,面临的资金压力也越来越大,通过贷款可以解决相应的资金难题,那么人们在购买房子的时候可以通过二手房申请贷款的方式来买到心仪的房子,那么在申请贷款的时候需要注意哪些相应的细节呢?

申请人在买房子之前,一定要认真的调查好所购买二手房的房产证原件,因为买方在认真的审核好这相应的原件和卖方的身份证原件之后,就可以仔细的对比一下房屋所有权人与卖方签署的合同是否一致,有没有出现相应的不同点,房屋的坐落的位置和购买房子的位置是不是一致,有没有出现相应的披露或者是位置上的错误,房产证上所标志的房屋的面积是不是和中介口中所提供的面积一样,不要完全的信任房产中介与卖方的一面之词,因为他们有可能是一些虚假信息或者是故意欺骗行为。另外,在进行首付款的时候慢慢的,双方应该要把首付款资金托管放到银行里,等到房产过户之后再把资金转到相应的账户上,不要把资金直接打入到卖方的账户上,以防发生相应的法律纠纷问题。另外,不要轻易的找中介或者担保公司来做垫资贷款,如果买房的人资金缺乏或者有相应资金的压力的时候,一些中介和担保公司就会站出来帮助他们解决相应的资金难题,但是事实上可能会使买方承受更大的资金压力。

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