关于二手房按揭贷款首付的计算方法是什么?

因为现在房价飙升的越来越高,许多普通家庭再买房时都很难一次性付完全款。在这种情况下,大多数家庭都会选择贷款进行买房。那么在买了二手房以后,二手房按揭贷款首付应该怎样计算呢?下面就带大家来简单了解一下吧。

买房首付贷款

1、二手房贷款首付比例

二手房贷款首付的比例分为许多种,如果是上家已经还清了房贷不需要购房者分担贷款的话,只需支付二层的二手房贷款首付就可以了。如果是商家没有偿清贷款,并且需要购房者配合还贷款的话就需要支付三成的二手房贷款。再者,如果说是购房者资金比较充裕,那么就不需要缴纳二手房贷首付了。

2、计算方式

二手房贷款净首付款是实际成交价减去客户贷款额。而贷款额就是二手房的评估价的80%。如果是购买的手套,二手房则贷款首付至少要付三场如果是第二套贷款首付就不低于七成。

关于二手房按揭贷款首付的计算方法相对来说比较简单,通过以上的介绍相信大家对于二手房按揭贷款首付的计算方法已经有了一定的了解,那么以后大家再买房的时候就可以更加的放心。希望以上关于二手房贷款首付的计算方法能为大家带来帮助。


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